Chcesz zdecydować się na kupno nowego mieszkania w stolicy kraju? Sprawdź, z jakimi kosztami trzeba się wówczas liczyć!
Ceny mieszkań utrzymują się od dłuższego czasu na dość wysokim poziomie. Chociaż w ostatnich miesiącach pojawiły się niewielkie podwyżki, nastąpiły także korekty, które doprowadziły do lekkiego wyhamowania kosztów kupna własnego lokalu. Warszawa od lat jest najdroższym rynkiem mieszkaniowym w Polsce. To właśnie tutaj za własne „M” musimy zapłacić najwięcej. Jak prezentowały się ceny w ostatnim czasie?
Zgodnie z danymi podanymi przez serwisy Bankier.pl oraz OtoDom we wrześniu 2019 roku za nowe mieszkanie w Warszawie trzeba było zapłacić średnio około 8 325 złotych za jeden metr kwadratowy. Z kolei lokal z rynku wtórnego był jeszcze droższy – tutaj cena oscylowała wokół 10 806 złotych za metr kwadratowy. Taka różnica cenowa pomiędzy mieszkaniami nowymi a używanymi wynika głównie z lokalizacji. Najwięcej mieszkań używanych znajduje się w centrum, gdzie ceny są wyższe niż w innych rejonach miasta i na jego obrzeżach, gdzie deweloperzy w Warszawie często realizują swoje inwestycje mieszkaniowe.
Różnice cenowe można zaobserwować także na przykładzie metrażu mieszkania. Mniejsze „M” kosztują więcej w przeliczeniu na metr kwadratowy, natomiast większe lokale, które mają powyżej 60 metrów kwadratowych, są już tańsze w zakupie. Biorąc pod uwagę powyższe koszty, za nowe mieszkanie w Warszawie posiadające metraż mniejszy niż 40 metrów kwadratowych należy zapłacić cenę wynoszącą od około 250-300 tysięcy złotych wzwyż. Mieszkania mające powyżej 60 metrów kwadratowych mogą kosztować od około 400 tysięcy do nawet ponad 600 tysięcy złotych.
Tak wysokie ceny za nowe i używane nieruchomości mieszkalne w stolicy nie odstraszają jednak kupujących. Stale znajdują się zainteresowani nabywaniem nowych „M” zarówno na użytek własny, jak również jako przyszłościowa inwestycja, na której można zarobić więcej niż na lokatach bankowych.